
Grande maison avec vue
Grande maison avec vue
Située à Pouzauges, dans la petite cité de caractère, cette grande maison d’environ 240 m² est implantée sur un terrain de plus de 1300 m².
Édifiée sur trois niveaux, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une petite allée mène à l’imposante façade, rythmée par de nombreuses ouvertures qui annoncent une maison lumineuse et accueillante.
Le vaste hall d’entrée dessert une cuisine indépendante avec garde-manger, ainsi qu’un grand salon-séjour baigné de lumière. Grâce à ses triples ouvertures, cette pièce de vie offre une vue imprenable sur le bocage vendéen. Au niveau inférieur se trouve l’espace nuit, composé de cinq chambres et d’une salle de bains.
Le rez-de-jardin abrite aujourd’hui un appartement indépendant d’environ 60 m², idéal pour un projet de location, une activité libérale ou un projet intergénérationnel.
Exposé plein sud, le jardin permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un bel espace terrasse et une pelouse agréable.
La propriété est complétée par deux garages et un grand atelier, apportant des volumes supplémentaires.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu, situé à seulement 3 minutes des commerces, 15 minutes des Herbiers, 45 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure du littoral vendéen, de l’agglomération nantaise et d’Angers.
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1387 m2
- Taxe foncière : 538 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 190kWh/m².an41*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 41kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
