Maison de maître avec dépendances en Haut Poitou

Près de Mirebeau, cette magnifique propriété en pierre de 160m2 entièrement rénovée incarne l’alliance parfaite entre charme authentique et confort contemporain. Nichée au cœur d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de maître se déploie sur un vaste terrain arboré de plus de 2700 m2 doté d’un verger, d’une grande terrasse avec pergola, d’une piscine hors sol rafraîchissante et de nombreuses dépendances.

Dès l’entrée, cette rénovation soignée révèle son caractère unique à travers des volumes généreux, des poutres maîtresses patinées et des murs en pierre apparente. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied conviviale, s’organisant autour d’une spacieuse cuisine dînatoire équipée de 30 m2 réchauffée par un poêle à bois, d’une salle à manger avec poêle à granulés et d’un salon lumineux de 27 m2. L’étage, dédié à l’espace nuit, propose trois belles chambres dont une magistrale de 32 m2 avec dressing, complétée par une confortable salle d’eau.

À l’extérieur, le jardin clos dévoile le véritable potentiel de ce bien atypique avec plus de 400 m2 de dépendances en pierre. Ces volumes exceptionnels se prêtent à de multiples projets, de la résidence principale à la résidence secondaire, en passant par la création de gîtes ou d’une activité professionnelle.

Idéalement située à 15 minutes de Neuville-de-Poitou et 35 minutes de Poitiers, la maison dispose également d’un carport pour trois véhicules, d’un porche électrique et des transports scolaires à proximité.

Ce bien rare sur le secteur séduira les passionnés d’authenticité en quête d’un lieu de vie singulier. Une opportunité unique à découvrir sans tarder lors d’une visite.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 457€ et 3 325€.