Agence Poitiers
Natacha PAVIA

Maison de charme rénovée à l’ouest de Poitiers

CISSE 86170 #Maison de village #Maison en pierre #Quel charme ! 150 m² 299 000 € RÉF. EAP259
Appeler
Maison de charme rénovée à l’ouest de Poitiers
86170
CISSE
150
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
340
Terrain
299 000
Prix de vente

C’est derrière une façade à l’allure classique que se cache cette surprenante maison à Cissé, dévoilant une rénovation intérieure résolument contemporaine. Cet immobilier atypique allie authenticité et modernité, offrant de superbes volumes et un extérieur intimiste aménagé avec terrasse.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 74 m2, où les murs en pierres apparentes insufflent un charme certain. Une belle cuisine équipée s’isole subtilement derrière une verrière d’atelier, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle accédant directement au carport. À l’étage, la charpente et le parquet mettent en valeur deux chambres lumineuses de 13 m2 avec placards, ainsi qu’une troisième chambre de 14,5 m2 dotée d’un dressing, de toilettes et d’une salle de bain complète. Une mezzanine offre un bel espace supplémentaire, idéal pour un salon de lecture ou une chambre d’amis.

Côté extérieur, la cour avant accueille une terrasse propice à la détente, tandis qu’une bande de terre en herbe se trouve à l’arrière. Idéalement située au coeur de la commune, la propriété offre le calme de la campagne à proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers et sa gare TGV.

Cette demeure aux espaces singuliers séduit par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Une belle découverte en perspective lors d’une prochaine visite.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 860€ et 2 560€.

RÉF. EAP259

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 340 m2
  • Taxe foncière : 1 378 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 129 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 129
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1860 € et 2560 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Natacha PAVIA - EI
Agent commercial
RSAC : 930301668 POITIERS
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Espaces Atypiques
Poitiers
26 Place Alphonse Lepetit 86000 Poitiers
Du lundi au samedi 9H - 19H
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