EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

À Buxerolles, ce loft de 368 m², né de la réhabilitation réussie d’un ancien entrepôt d’artisan, déploie une architecture moderne sur deux niveaux. Résolument unique, ce bien atypique marie le charme industriel à des lignes épurées et des prestations haut de gamme Piscine chauffée, terrasse intime, espace bien-être et patio central composent cet ensemble d’exception.

Derrière sa façade discrète, le lieu révèle une composition intérieure fluide et lumineuse. L’entrée donne le ton avec un escalier en métal et bois brut, pièce forte qui structure la circulation. L’étage s’articule autour d’un spacieux salon-séjour, prolongé par une cuisine design ouverte, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. Un patio s’invite au coeur du volume, offrant une respiration centrale et une belle connexion entre intérieur et extérieur. L’espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Le rez-de-chaussée propose quant à lui une véritable modularité : un salon d’été ouvert sur l’extérieur, une salle de jeux avec un bar, une salle de sport et détente (spa, sauna, et hammam), une buanderie, une chambre et une pièce supplémentaire avec entrée indépendante, pouvant être aménagée en chambre d’amis, bureau, ou espace professionnel selon les besoins. Ces volumes complémentaires permettent d’imaginer une activité professionnelle à domicile ou des usages mixtes adaptés à tous les styles de vie.

L’extérieur, protégé des regards, s’organise autour d’une terrasse en bois avec piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un aménagement paysager soigné, offrant un espace de détente à l’inspiration méditerranéenne. Un carport double permet de stationner deux véhicules à couvert, complétant ainsi les prestations de confort.

À proximité immédiate, les commodités de Buxerolles (écoles, collège, commerces, cinéma, transports) facilitent le quotidien tout en permettant un accès rapide au centre ville de Poitiers.

Un loft à l’identité forte, né d’un passé artisanal et sublimé par une rénovation maîtrisée, pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie singulier et spacieux.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 800€ et 2 500€.