Loft duplex intimiste et audacieux

Toit + Moi = Loft

Un bien unique pour quelqu’un d’unique !

C’est à seulement dix minutes de Limoges que se franchit la porte de ce chez-soi d’exception, proche de tout, vous offrant le meilleur de deux mondes, entre ville et campagne. Gourmands que vous êtes vous ne serez pas déçus !

D’entrée, la hauteur cathédrale dévoile un véritable puits de lumière, une impressionnante pièce de vie, au garde-corps Art Déco, aux parements Old School, aux charmes pluriels et au caractère singulier.

Des couleurs intemporelles fixent les traits résolument modernes de cette prestation de grande qualité au design épuré, haut de gamme, véritablement rare dans le secteur.

En plain-pied se trouve une confortable chambre parentale, donnant sur la salle de bains composée de sa baignoire îlot, de sa spacieuse douche à l’italienne en galets et de sa double vasque placée sous le signe de l’élégance. Une buanderie cellier ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent le premier niveau.

Un remarquable escalier, avec rampe en fer forgé, vous invite à prendre de la hauteur.

Depuis la mezzanine vous appréciez les volumes de ce séduisant détournement d’usage, intelligemment rénové, au goût de « reviens-y ! » et qui vous ne laissera pas insensible.

Deux chambres logées aux extrémités l’une de l’autre, dont une comportant sa douche à l’italienne et sa propre toilette, parfont le plateau supérieur.

L’ensemble est harmonieux, naturellement lumineux, agrémenté de poutres en bois apparentes, chic et soigné autant que fonctionnel du sol au plafond.

Les brasseurs d’air et le jeu de lumières confèrent au lieu une ambiance zen et tamisée à souhait, que le poêle à bois nouvellement installé viendra réchauffer les soirées d’hiver à la chaleur de son doux foyer.

Vous l’aurez compris, atypique dans cette section de la couronne d’attraction de la capitale du Limousin, ce cocon bien pensé, joliment conçu et ne nécessitant aucuns travaux, n’attend que de vous laisser surprendre..

Un bien à l’esprit parisien, un peu secret un peu caché, sans les inconvénients d’une copropriété, un bien indépendant au caractère bien affirmé !

Avoir les pieds sur terre ? Ok.. mais la tête dans les étoiles !

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 1163 euros et 1573 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr

Michaël Koelblen

EI RSAC 879 658 748 Limoges

Tel : 07.49.15.87.70

Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com