Longère de 380 m2 avec son étang et son pigeonnier

Au coeur de la nature, à seulement dix minutes d’Auxerre, et quinze minutes de Chablis et ses vignes, cet ancien corps de ferme a gardé son caractère tout en bénéficiant d’une rénovation d’exception.
Parfaite alliance du charme de l’ancien et de la fonctionnalité du contemporain.

Il propose une maison familiale incroyablement chaleureuse où, chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour apporter sérénité et bien-être au quotidien à ses habitants.

Le rez-de-jardin aux volumes impressionnants, distribue un salon chaleureux avec sa cheminée authentique, sa bibliothèque et sa porte dérobée permettant l’accès à la cave voûtée, une salle à manger et sa cuisine aménagée aux superbes prestations et son cellier. Viennent s’ajouter afin de parfaire ce niveau un espace détente donnant sur la piscine semi-couverte, ainsi qu’une buanderie et un spacieux garage de 70m2.

Cet ensemble à l’harmonie parfaite, offre par chacune de ses ouvertures de belles perspectives sur l’extérieur joliment paysagé de ce bien hors norme.

L’étage, quant à lui, où rien n’est laissé au hasard, offre d’un côté 4 chambres se partageant 1 salle de bain et 1 salle de douche et de l’autre côté une sublime suite parentale bénéficiant d’une salle de bain complète avec une double douche et une baignoire îlot ainsi qu’un dressing.

L’un des atouts de cette propriété, est bien évidemment son parc de 7000m2 paysagé où l’on prend plaisir à découvrir son étang et son pigeonnier.

Un atelier ainsi qu’un garage double viennent compléter ce bien d’une grande rareté.
Ici l’expression « poser ses valises » prend tout son sens. Et il faut bien l’avouer une fois arrivé il est impossible de repartir.

Taxe foncière : 3159 euros

CLASSE ENERGIE  : CLASSE CLIMAT  : DPE en cours