Ancienne ferme de caractère avec cour pavée et jardin

Verrières-le-Buisson est une commune très recherchée pour sa proximité avec Paris et le plateau de Saclay. Son environnement calme et verdoyant en fait une adresse particulièrement prisée.

Au coeur du centre historique, à l’abri de l’agitation, dans une rue paisible, cette ancienne ferme de caractère d’une surface de 173 m² dévoile un art de vivre rare, entre authenticité préservée et douceur bucolique.

Dès l’entrée, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet intemporel. Poutres apparentes,
cour pavée et jardin clos composent un décor empreint de charme, où chaque espace raconte une histoire.
Baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, les pièces de vie s’articulent autour d’un séjour avec cheminée, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud. La salle à manger, également ouverte sur le jardin, invite aux moments de convivialité, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement ce niveau.

Le premier étage accueille deux chambres, un bureau bénéficiant d’une vue apaisante sur le jardin, ainsi que deux salles de bains. Surplombant le séjour, une mezzanine accessible par un escalier indépendant constitue un espace supplémentaire aux multiples usages : bibliothèque, salon de lecture, atelier ou espace de télétravail.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère intimiste.

Véritable atout de la propriété, un studio indépendant avec salle d’eau et toilettes offre une grande liberté d’utilisation : activité professionnelle, logement d’appoint, chambre d’hôtes ou espace dédié à un adolescent en quête d’autonomie.

Une buanderie, de nombreux espaces de rangement, une superbe cave voûtée et un vaste garage complètent les prestations de cette demeure singulière, véritable havre de paix au coeur du village.

Cette propriété de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres en quête d’un lieu de vie authentique, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres de Paris.

Commerces à proximité immédiate à pied.
Ecoles maternelles, primaires et collèges dans la commune. Lycée privé sur la commune.
Gare Massy TGV : 10 mn en voiture. Aéroport Orly : 15 mn en voiture. Gare RER Massy Verrières : 8 mn en
voiture
Pont de Saint Cloud : 20 mn en voiture

Classe énergie F / Classe climat F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4 880 € et 6 660 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr