Située dans un quartier d’Orsay proche des commodités, cette maison des années 50 sur base meulière est édifiée sur un terrain de près de 600 m2 et se développe sur 150m2. Elle allie parfaitement charme de l’ancien et rénovation contemporaine sur plans d’architecte.

Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert directement un séjour lumineux avec parquet en chêne massif et un bel escalier en métal façonné sur-mesure, une cuisine de qualité attenante avec sa partie repas, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

Le 1er étage possède une vaste mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque, plongeante sur le séjour et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La luminosité et le volume sont de mise. Ce niveau est complété de deux chambres avec placards et d’une salle de douche irréprochable.

Côté Rez-de-jardin, le palier dispose d’une porte de service pour accéder directement au jardin et à la partie terrasse ombragée, d’une pièce avec placards pouvant servir de salle de jeux, surface de stockage ou chambre pour recevoir et de WC indépendants. Un garage boxé avec atelier, une buanderie et un cellier agrémentent ce niveau inférieur.

Les aménagements et évolutions apportés au fil des années à la maison par les propriétaires successifs lui permettent d’exploiter à ce jour, l’ensemble de son potentiel. Le jardin arboré et paysagé dispose d’un petit cours d’eau, d’un abri pour stocker en fond de parcelle et d’une place de stationnement en extérieur.

Clé en main et proche de tout, cette maison au caractère singulier, combinant l’ancien et le moderne, est idéale pour une famille désireuse d’évoluer dans un environnement privilégié et facile à appréhender.

Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate à pied.
Collèges et lycées : 8min à pied.
Gare RER B Orsay Centre ou Orsay Le Guichet : 10/12 min à pied.
Accès N118/A104/A10 proches.
Gare Massy TGV : 10 km
Aéroport Orly : 21km

Classe énergie D / Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1967€ et 2661€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr