Agence Essonne
FANNY LUCAS

La meulière rénovée et son extension contemporaine

ORSAY 91400 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise #Maison en pierre 230 M2 1 245 000 € | RÉF. 312EAE
Appeler
Écrire

La meulière rénovée et son extension contemporaine

ORSAY 91400 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise #Maison en pierre 230 M2 1 245 000 € | RÉF. 312EAE
Appeler
Écrire
91400
ORSAY
230 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
805 m2
Terrain
1 245 000
Prix de vente

Située dans un quartier recherché, au calme et proche du centre-ville d’Orsay, cette meulière de 1900 entièrement réhabilitée et agrémentée d’une extension contemporaine (datant de 2016) est édifiée sur un terrain de plus de 800 m2. Elle allie charme et authenticité de l’ancien, le confort et la qualité de finition de la modernité.

Le hall d’entrée invite sur la pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son parquet en chêne d’environ 65m2 (plancher chauffant). Comprenant salon et salle à manger, cet espace est bordé par une vaste terrasse en bois avec une vue sur le jardin et sur la végétation sans aucun vis-à-vis. Ce niveau est complété par la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière possède un coin repas avec banquette et un accès direct vers la terrasse. Buanderie, dégagement avec placard, arrière-cuisine, sanitaires indépendants et local technique avec chaudière complètent le tout.

Le premier étage avec un parquet massif possède un palier ouvert sur un salon bibliothèque et abrite un bureau (pouvant être une chambre). Ce niveau regroupe une chambre avec sa salle de bain, des sanitaires indépendants, une suite parentale d’environ 30m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle de douche récente et un dressing.

L’escalier d’époque en bois massif dessert le dernier étage de la maison, composé de deux chambres, d’une salle de douche avec sanitaires et un accès au grenier sous combles.
Une cave d’environ 25m2 et un garage boxé avec rangements complètent les caractéristiques de cette maison au caractère indéniable.

Commerces et Gare RER B Orsay Centre à proximité immédiate à pied.
Écoles primaires et maternelles : 5min à pied.
Collèges et lycées : 10min à pied.
Accès N118 à 2 minutes en voiture.

CLASSE ÉNERGIE : C 167 / CLASSE CLIMAT : C 26
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2091€ et 2829€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 312EAE

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 805 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 167 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 167
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2091 € et 2829 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La meulière rénovée et son extension contemporaine
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Essonne
FANNY LUCAS
RSAC : 528871619 EVRY
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Essonne

Espaces Atypiques
Essonne

Espaces Atypiques Essonne

Espaces Atypiques Essonne étend son expertise sur l’ensemble du vaste département qu’est l’Essonne.

 

 

 

21 RUE JEAN ROSTAND à ORSAY 91400
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter