La Villa Panoramique

Cette superbe maison d’architecte de 250m² édifiée sur un terrain de plus de 1400m2 a été construite dans les années 90. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de Marcoussis, l’emplacement aspire à la sérénité et offre une vue imprenable sur la commune et ses environs.

La propriété comprend une entrée lumineuse donnant sur un vaste double séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée avec accès direct à la terrasse panoramique plein sud. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie aux beaux volumes de 100 m² environ dispose également d’un poêle dans la salle de billard et d’une cheminée majestueuse dans le salon.

Ce niveau est complété d’une suite parentale très agréable de plus de 27 m² environ avec son dressing, sa douche à l’italienne et sa baignoire balnéo et vue sur la nature. Toujours sur ce même niveau se trouve une seconde suite avec sa salle d’eau et des sanitaires indépendants.

L’escalier dessert au 1 er étage avec un vaste espace comprenant une salle de cinéma de 19m2 et un bureau de 12 m² environ. Deux chambres avec respectivement rangements et grande mezzanine, sans oublier une salle de douche avec WC complètent ce niveau.

La maison dispose d’un sous-sol semi-total avec sa cave à vin et son double garage de 47 m² environ équipé d’une très large porte électrique, disposant d’une hauteur sous plafond importante et d’une borne de rechargement pour véhicule électrique. Trois emplacements de stationnements extérieurs supplémentaires sont possibles.

Cette maison d’architecte par son style unique et ouverte sur l’extérieur, séduira des personnes souhaitant allier calme, volumes et luminosité dans une commune dynamique et familiale.

Commerces et écoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture.
Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d’Orsay à 12 minutes en voiture.
Gare RER et TGV de Massy-Palaiseau : desserte en bus depuis le centre-ville.
Accès A10/A104/N118 à 10 minutes.

Classe énergie C / Classe climat A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2260€ et 3090€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr