La maison Capucine.

Située sur la commune du Coudray Montceaux à 35km au sud-est de Paris, dans un quartier calme et très recherché, cette maison Kaufman et Broad de 2007 en parfait état développe une surface de plus de 145m2.

L’entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon avec sa cheminée et un espace repas. La double orientation et l’ouverture sur le jardin arrière offre une belle luminosité. En complément des différents puits de lumière déjà présents, une verrière dévoile la cuisine attenante entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale avec sa salle de bain et d’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et des WC indépendants. Chaque chambre bénéficie de placards aménagés.

À l’étage, un palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, offre l’accès à deux belles chambres qui se partagent une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, le jardin au calme et sans vis-à-vis est accessible par la pièce vie et par la cuisine. Un espace détente a été aménagée avec un spa pour 6 personnes

Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Les matériaux de qualité, la localisation très recherchée et le charme de cette maison saura combler les familles exigeantes et en quête de tranquillité.

Commerces : 5 min en voiture.
Écoles maternelle et primaire : 10 min à pied.
Collège et Lycée dans les communes voisines.

A6 : 2 min en voiture.
Gare RER du Coudray-Montceaux : 3 min en voiture.
RER D jusqu’à Paris Gare de Lyon : 60 min.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 01/01/2021 : 1 825 euros environ.

JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 890268451 – EVRY.