Appartement de charme avec combles aménagés en plein coeur de Montrouge
Appartement de charme avec combles aménagés en plein coeur de Montrouge
Situé dans l’agréable quartier Ferry, cet appartement de 34m² carrez a été totalement rénové en 2023 et bénéfice d’un complément de surface avec ses combles réaménagés en intégralité.
Niché en dernier étage d’un immeuble années 1920 dans une petite rue tranquille du vieux Montrouge, ce bien donnant sur la jolie cour arborée de la copropriété et proposant des aménagements récents et de qualité est idéal pour qui recherche le calme et la verdure en petite couronne.
La petite entrée distribue directement sur un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire sur le même niveau, le tout sans vis-à-vis.
De part et d’autre, une échelle et un petit escalier vous conduisent à l’espace chambre et bureau situés dans les combles savamment réinventés, mais dont il est possible de moduler la distribution, parfait pour un(e) artiste ou un couple sans enfants souhaitant un petit nid plein de charme à deux pas de la capitale.
Proche de tous commerces et commodités, station de bus 187/188 Léon Gambetta à cinq minutes à pied, station de métro Barbara à douze minutes. Gare Montparnasse à 25 minutes en transports.
Une cave complète ce bien.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 33 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 450 €
- Taxe foncière : 459 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 361kWh/m².an11*kg CO2/m².anF
- G
- A
- 11kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1340 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr