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David BURSTYN

Appartement de charme avec combles aménagés en plein coeur de Montrouge

MONTROUGE 92120 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 34 M2 320 000 € | RÉF. 7807
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Appartement de charme avec combles aménagés en plein coeur de Montrouge

MONTROUGE 92120 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 34 M2 320 000 € | RÉF. 7807
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92120
MONTROUGE
34 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
320 000
Prix de vente

Situé dans l’agréable quartier Ferry, cet appartement de 34m² carrez a été totalement rénové en 2023 et bénéfice d’un complément de surface avec ses combles réaménagés en intégralité.

Niché en dernier étage d’un immeuble années 1920 dans une petite rue tranquille du vieux Montrouge, ce bien donnant sur la jolie cour arborée de la copropriété et proposant des aménagements récents et de qualité est idéal pour qui recherche le calme et la verdure en petite couronne.

La petite entrée distribue directement sur un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire sur le même niveau, le tout sans vis-à-vis.

De part et d’autre, une échelle et un petit escalier vous conduisent à l’espace chambre et bureau situés dans les combles savamment réinventés, mais dont il est possible de moduler la distribution, parfait pour un(e) artiste ou un couple sans enfants souhaitant un petit nid plein de charme à deux pas de la capitale.

Proche de tous commerces et commodités, station de bus 187/188 Léon Gambetta à cinq minutes à pied, station de métro Barbara à douze minutes. Gare Montparnasse à 25 minutes en transports.
Une cave complète ce bien.

RÉF. 7807

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 33 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 450 €
  • Taxe foncière : 459 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 361 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 361
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 11
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1340 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme avec combles aménagés en plein coeur de Montrouge
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Votre contact Espaces Atypiques
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David BURSTYN - EI
Agent commercial
RSAC : 532 280 559 PARIS
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Les Hauts-de-Seine offrent un environnement de vie privilégié aux portes de Paris. Les communes du département bénéficient d’une remarquable diversité architecturale.

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

 

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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