Agence Hauts-de-Seine
Vincent ROSCA

Appartement deux pièces avec terrasse commune proche Mairie d’Issy

ISSY LES MOULINEAUX 92130 #Appartement avec terrasse #Le nez dehors #Vis ma ville 35.33 M2 280 000 € | RÉF. 13418
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Appartement deux pièces avec terrasse commune proche Mairie d’Issy
ISSY LES MOULINEAUX 92130 #Appartement avec terrasse #Le nez dehors #Vis ma ville 35.33 M2 280 000 € | RÉF. 13418
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92130
ISSY LES MOULINEAUX
35.33 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
280 000
Prix de vente

Situé dans le quartier Jules Guesde à Issy-les-Moulineaux, à proximité du métro Mairie d’Issy et des commerces, cet appartement 2 pièces de 35 m² sur cour séduit par sa luminosité et son calme absolu. Niché au premier étage d’une petite copropriété conviviale des années 30, il bénéficie d’un environnement verdoyant sans vis-à-vis et d’un accès à une terrasse commune, offrant un cadre paisible au coeur de la ville.

La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges fenêtres, profite d’une agréable lumière naturelle et d’une atmosphère apaisante. Elle accueille un espace salon ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Une chambre et une salle d’eau avec toilettes complètent l’appartement.

L’absence de murs porteurs permet d’envisager un réaménagement sur mesure, selon les envies.

Accessible depuis les parties communes, la terrasse partagée invite à savourer les beaux jours dans une ambiance conviviale et arborée. Une cave privative, ainsi qu’une cave commune, viennent en complément.

Un lieu de vie plein de charme, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Issy-les-Moulineaux.

Métro Mairie d’Issy (ligne 12) : 600m

RÉF. 13418

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 682 €
  • Taxe foncière : 417 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 312 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 312
    kWh/m².an
    75*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 75 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 75
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 910 € et 1260 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement deux pièces avec terrasse commune proche Mairie d’Issy
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Hauts-de-Seine
Vincent ROSCA - EI
Agent commercial
RSAC : 891553695 Paris
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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31 Avenue Jean Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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