Agence Hauts-de-Seine

Appartement au sein d’une demeure d’exception

NEUILLY SUR SEINE 92200 117 M2 Vendu | RÉF. Paris - Ouest-3759EP
92200
NEUILLY SUR SEINE
117 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Au coeur du quartier Saint-James Madrid, à proximité du Parc de la Folie Saint James, des commerces et des transports, cet appartement de 117 m2 (115 m2 Carrez) est situé au 1er étage sans ascenseur d’une demeure d’exception entourée de verdure.

Dès lors que l’on passe la porte côté rue, il règne déjà un air de campagne. Cette maison au calme et à l’abris des regards est élevée sur deux étages. L’appartement, seul à l’étage, est traversant de toute part ce qui permet de laisser passer une belle lumière tout au long de la journée.

Un large hall d’entrée distribue les différentes pièces de l’appartement. On y retrouve de nombreux placards intégrés, des toilettes indépendantes, une cuisine indépendante accolée à la salle à manger ainsi qu’un magnifique séjour. La possibilité d’ouvrir l’actuel bureau pourrait permettre d’avoir un séjour de plus de 40 m2.

Enfin, la partie nuit est composée de trois chambres avec deux salles de bains dont une avec toilettes.

Une cave ainsi qu’un double parking en sous-sol de l’immeuble complètent ce bien soumis au régime de copropriété. Accès direct depuis la maison, l’entrée du parking depuis la rue s’effectue depuis un portail électrique sécurisé.

Sectorisation THEOPHILE GAUTIER

Métro Pont de Neuilly (Ligne 1)

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2.220€ et 3.040€

RÉF. Paris - Ouest-3759EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 800 €
  • Taxe foncière : 1 553 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 302 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 302
    kWh/m².an
    65*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 65 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 65
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au sein d’une demeure d’exception

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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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