Agence Hauts-de-Seine
Sandrine BOREL-GIRAUD

Pavillon années 30 avec cour végétalisée

Sous compromis LA GARENNE COLOMBES 92250 #Maison années 30 135 M2 | RÉF. 4798EP
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Pavillon années 30 avec cour végétalisée

Sous compromis LA GARENNE COLOMBES 92250 #Maison années 30 135 M2 Prix sur demande | RÉF. 4798EP
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92250
LA GARENNE COLOMBES
135 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
186 m2
Terrain

Dans une impasse, idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce pavillon des années 30 de 135 m2 a bénéficié d’une extension récente et profite d’une cour végétalisée bien exposée.

Au rez-de-chaussée, par une véritable entrée, habillée de carreaux de ciments, on accède au salon chaleureux de 20 m2 et à une première chambre avec placard. Par un escalier en bois, on accède à une deuxième chambre lumineuse de 14 m2.

Dans le prolongement du salon, une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédral qui totalisent 33 m2 avec plus de 5 mètres de hauteur au faitage sont baignés de lumière par les nombreuses fenêtres.

Ce niveau est complété par un cellier attenant à la cuisine, une grande buanderie ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

Au niveau supérieur, l’espace parental est composé d’une chambre de 18 m2 avec une salle de bain et d’un spacieux dressing qui pourrait se transformer en un bureau.
Calme, charme et potentiel caractérisent ce lieu.

Possibilité de stationner une voiture ou plusieurs véhicules deux roues.

La maison bénéficie d’un sous-sol partiel qui offre de nombreuses possibilités de rangement.

Tramway T2 – Station Les Fauvelles à 2 minutes à pied avec accès à La Défense en 5 mins et Gare de la Garenne Colombes ou de Gare Courbevoie à 10 mins à pied – Ligne J avec accès à la Gare St Lazare en 10 mins.

RÉF. 4798EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 186 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1750 € et 2419 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon années 30 avec cour végétalisée

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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

Découvrez l’Agence Immobilière en Hauts-de-Seine pour des Biens Uniques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

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Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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