Agence Hauts-de-Seine
Sophie YON

Maison familiale avec terrasses arborées, quartier piscine

BOIS COLOMBES 92270 #Maison contemporaine #Maison de charme #Maison de ville 150 M2 1 000 000 € | RÉF. 16006
Appeler
Maison familiale avec terrasses arborées, quartier piscine
92270
BOIS COLOMBES
150 m2
Surface
3
Chambres
4
Salles de bain/eau
163 m2
Terrain
1 000 000
Prix de vente

Au coeur du quartier prisé de la piscine à Bois-Colombes, cette maison des années 1930 séduit par son charme intemporel et son architecture revisitée.

D’une surface de 150 m² habitables, elle a été entièrement rénovée et repensée en 2006 par un architecte, alliant élégamment matériaux contemporains et éléments d’origine.
Édifiée sur un terrain de 163 m², elle profite d’un environnement verdoyant et intime, agrémenté de trois terrasses : deux terrasses arborées à l’avant et à l’arrière, dont une orientée plein sud et une terrasse donnant sur la chambre parentale à l’étage. Un emplacement recherché, à équidistance des gares de Bois-Colombes et des Vallées, à proximité immédiate des commerces.

La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un élégant parquet massif et d’une cheminée. La cuisine américaine ouverte y trouve naturellement sa place, prolongeant l’espace vers un séjour et une salle à manger à l’ambiance chaleureuse et conviviale.

Un escalier aérien en béton, résolument moderne, véritable colonne vertébrale de la maison, mène aux étages.

Au premier, deux grandes chambres, chacune équipée de rangements intégrés, disposent de leur propre salle d’eau avec toilettes, garantissant confort et indépendance. Le dernier niveau accueille une suite parentale climatisée avec dressing de 22m², une salle de bains avec douche et WC et une terrasse privée de 16 m², propice à la détente.

Le sous-sol propose des espaces annexes fonctionnels : pièce d’appoint, buanderie, salle d’eau, WC et garage complètent l’ensemble.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent trois terrasses arborées permettant de profiter des beaux jours en toute intimité, à l’abri des regards. L’accès voiture ajoute un vrai confort au quotidien. L’environnement immédiat conjugue calme résidentiel et vie de quartier dynamique, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Le caractère atypique de cette maison réside dans le dialogue subtil entre le cachet de l’ancien et l’audace contemporaine. Une adresse singulière, pensée pour une vie de famille élégante et fluide, au coeur d’un secteur convoité de Bois-Colombes.

RÉF. 16006

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 163 m2
  • Taxe foncière : 1 708 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 176 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 176
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2340 € et 3230 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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