Agence Hauts-de-Seine

Charme de l’ancien et double séjour, au coeur de Levallois

LEVALLOIS PERRET 92300 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement traversant 56.4 M2 Vendu | RÉF. 10954
92300
LEVALLOIS PERRET
56.4 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé au coeur de Levallois-Perret, au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement de 56 m² conjugue le charme de l’ancien à un fort potentiel d’aménagement. Traversant et lumineux, ce bien singulier séduit par son cachet authentique. Une adresse rare à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Derrière l’entrée, l’espace de vie principal se compose d’un double séjour de 25 m², structuré en un salon bibliothèque chaleureux et un espace salle à manger convivial. La cuisine indépendante, contemporaines et parfaitement équipée, relie les pièces de vie à l’espace nuit. La chambre, au calme, bénéficie d’un dressing attenant et d’une salle d’eau soigneusement rénovée.

Le parquet en chêne massif, la cheminée en marbre et les moulures d’époque participent à l’identité unique de l’appartement. Une cave complète ce bien. La configuration actuelle permet, si souhaité, la création d’une seconde chambre.

L’environnement immédiat offre un cadre de vie recherché : à quelques pas, l’animation commerçante du centre-ville, le marché couvert, les écoles de qualité et les transports (métro ligne 3, gare de Clichy-Levallois) facilitent le quotidien. Le quartier allie convivialité, dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

RÉF. 10954

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 736 €
  • Taxe foncière : 923 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 298 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 298
    kWh/m².an
    65*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 65 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 65
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1530 € et 2110 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme de l’ancien et double séjour, au coeur de Levallois
Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine
31 Avenue Jean Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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