Agence Hauts-de-Seine
Vincent ROSCA

Appartement moderne avec son jardin privatif

SEVRES 92310 #Appartement avec jardin #Appartement contemporain #Souplex 72 M2 495 000 € | RÉF. 4600EP
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SEVRES 92310 #Appartement avec jardin #Appartement contemporain #Souplex 72 M2 495 000 € | RÉF. 4600EP
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92310
SEVRES
72 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
200 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Idéalement situé en limite de Sèvres et de Ville-d’Avray, au sein d’une petite copropriété, cet appartement en rez-de-jardin de 72 m2 Carrez (115 m2 au sol) s’organise sur deux niveaux et profite d’un agréable jardin privatif de 200 m2 à l’abri des regards. Il se trouve à proximité immédiate de l’IUT.

En rez-de-jardin, une vaste entrée avec rangements mène vers une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines, puis vers une belle pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un salon agrémenté d’une cheminée, le tout s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau.

La partie souplex offre un bel espace supplémentaire avec deux grandes chambres de 13 et 15 m2 et un bureau de 11 m2.

Bien rare sur le secteur qui combine la jouissance privative d’un grand jardin, véritable atout de cet appartement, avec la proximité de toutes les commodités.

Gare de Sèvres-Ville-d’Avray (ligne L) : 3 min à pied
IUT de Ville-d’Avray à 2 min à pied

Carte scolaire :
Ecole maternelle et élémentaire Croix Bosset : 7 min à pied
Collège de Sèvres : 10 min à pied

CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120 euros et 1560 euros par an.

RÉF. 4600EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 200 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 531 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 212 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 212
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement moderne avec son jardin privatif
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Vincent ROSCA - EI
RSAC : 891 553 695 Paris
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre le département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

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137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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