Dernier étage avec terrasse et vue dégagée au coeur de Chaville
Au cœur de Chaville, à quelques pas des commerces, des transports, des écoles et de la forêt, cet appartement de 98,3 m² loi Carrez prend place au 6? et dernier étage avec ascenseur de la résidence de standing « Cœur Boisé » édifiée en 2015.
Passé l’entrée, la pièce de vie dévoile immédiatement son caractère. Bénéficiant d’une triple exposition, elle profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 25 m² plein ciel, véritable prolongement du séjour. La vue dégagée embrasse les toits de la ville et la lisière de la forêt, instaurant un dialogue permanent entre horizon urbain et nature. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et se prolonge par un coin salle à manger convivial. L’ensemble compose un volume fluide et chaleureux, idéal pour recevoir comme pour le quotidien.
L’espace nuit, parfaitement dissocié, accueille trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau, tandis qu’une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement avec fonctionnalité et confort.
En excellent état, l’appartement séduit par la qualité de ses prestations : double vitrage, volets motorisés, finitions soignées. La construction récente, conforme à la norme RT2012, garantit confort thermique et performance énergétique, avec des charges maîtrisées.
En sous-sol, une cave saine ainsi que deux emplacements de stationnement (avec borne de recharge électrique) viennent parfaire l’ensemble. Un local vélo est également à disposition au sein de la résidence.
Un bien rare réunissant dernier étage, terrasse plein ciel et vues dégagées, au coeur d’un environnement à la fois central et verdoyant. L’appartement se vit comme une véritable maison sur les toits, porté par un agencement fluide et parfaitement optimisé, et sublimé par des prestations soignées et contemporaines.
Gare de Chaville Rive-Droite (ligne L et U – Saint-Larare – La Défense) : 600m
Gare de Chaville Rive-Gauche (ligne N – Montparnasse) : 600m
Commerces à proximité
Carte scolaire :
Ecole maternelle Les Paquerettes (2 min à pied)
Ecole élémentaire Paul Bert (3 min à pied)
Collège Jean Moulin
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 25 m2
- Stationnement : 2 places
- 340 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 916 €
- Taxe foncière : 2 304 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 67.5kWh/m².an13*kg CO2/m².anC
- D
- E
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- G
- A
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- 13kg CO2/m².anC
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 590 € et 810 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
