Agence Hauts-de-Seine
Julien PELRAS

Maison contemporaine avec jardin en espaliers

VILLE D AVRAY 92410 #Maison Atypique #Maison d'architecte #Maison de ville 210 M2 1 450 000 € | RÉF. 14215
Appeler
Maison contemporaine avec jardin en espaliers
92410
VILLE D AVRAY
210 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
356 m2
Terrain
1 450 000
Prix de vente

Située à proximité immédiate des étangs de Corot, de transports, d’écoles, de la place de l’église et du marché, cette maison contemporaine repensée et rénovée en 2015 totalise près de 210 mètres carrés répartis sur trois niveaux. Elle fut érigée sur un terrain de 356 mètres carrés et son jardin pentu fut astucieusement et joliment aménagé en espaliers.

Le rez-de-chaussée distribue une entrée, un bureau (chambre possible) avec salle d’eau et toilettes attenantes, un accès à un garage prolongé par une buanderie et une double cave.

Le niveau supérieur est principalement dédié à une belle et spacieuse pièce à vivre composée d’une salle à manger avec cuisine dînatoire ouverte et d’un salon donnant accès à un patio minéral et le jardin. Des toilettes invités, une salle d’eau ainsi qu’une jolie chambre complètent ce niveau.

Le deuxième étage répartit une salle de bain et trois belles chambres dont une prolongée par une terrasse et le jardin.

Située en bordure de la forêt domaniale de Fausses Reposes, cette singulière maison bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une bonne exposition.

Bus 469 (Gare de Chaville Rive Droite – Porte des Hauts-de-Seine) et 471 (Gare de Versailles Rive Droite – Les Coteaux T2) à 150 mètres
Bus 426 (Gare de la Celle Saint-Cloud – Pont de Sèvres, au pied du métro ligne 9) à 600 mètres
Gare de Sèvres-Ville d’Avray (lignes L et U, passant par La Défense et menant à Saint-Lazare) à 1,6 km.

RÉF. 14215

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 356 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 509 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 178 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 178
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1880 € et 2580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec jardin en espaliers
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Hauts-de-Seine
Julien PELRAS - EI
Agent commercial
RSAC : 805 355 070 Paris
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine
31 Avenue Jean Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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