Agence Hauts-de-Seine
Philippine CHARLET

Maison d’architecte dans le domaine de la Marche

MARNES LA COQUETTE 92430 #Maison années 70 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 150 M2 1 235 000 € | RÉF. 7733
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Maison d’architecte dans le domaine de la Marche

MARNES LA COQUETTE 92430 #Maison années 70 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 150 M2 1 235 000 € | RÉF. 7733
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92430
MARNES LA COQUETTE
150 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
450 m2
Terrain
1 235 000
Prix de vente

Nichée au coeur du domaine privé de la Marche à Marnes-la-Coquette, cette maison d’architecte de 1965, au style moderniste typique des années 60, bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de la gare et des commerces de Vaucresson. Pensée et conçue avec des lignes épurées et des matériaux bruts, elle offre 150 m2 habitables complétés par un vaste sous-sol, sur un terrain arboré d’environ 500 m2.

Un élégant jeu de latte en bois sépare discrètement l’entrée, qui annonce parfaitement le style de la maison, d’un vaste séjour de plus de 40 m2, où plafond en bois et murs en briques apparentes donnent un charme authentique à cet espace. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition, est agrémentée d’une chaleureuse cheminée en brique et métal, et dispose d’un accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Une vaste cuisine dînatoire disposant elle aussi d’un accès vers le jardin, complète ce niveau.

Un bel escalier en bois, encadré par des murs en briques, mène à l’étage dédié à l’espace nuit. Il se compose de trois belles chambres de 25, 15 et 11 m2, et d’une salle de bains avec baignoire et douche. La création d’une quatrième chambre est possible.

Un sous-sol de 85 m2 avec caves, buanderie, chaufferie et un garage fermé complètent les prestations de cette belle maison des années 60 au style affirmé, avec des matériaux et un design alliant fonctionnalité et esthétisme.

Gare de Vaucresson (Ligne L, direction Saint-Lazare) : 700m
Commerces et place du marché : 700m

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l’énergie de l’année 2015 : 4 922€.

RÉF. 7733

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 450 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 408 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 441 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 132 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte dans le domaine de la Marche
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RSAC : 853 886 992 Versailles
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Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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