Agence Hauts-de-Seine
Philippe Blaise

Appartement rénové en hyper centre-ville de Rueil-Malmaison

RUEIL MALMAISON 92500 #7ème ciel #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 67.86 M2 398 500 € | RÉF. 15485
Appeler
Appartement rénové en hyper centre-ville de Rueil-Malmaison
92500
RUEIL MALMAISON
67.86 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
398 500
Prix de vente

Ce bel appartement, entièrement rénové, de 67 m² au sol, 50 m² Carrez, est situé au 3ème et dernier étage de cet ancien corps de ferme dans l’hyper centre-ville de Rueil-Malmaison, au calme et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité : parquet bois massif, double vitrage, radiateurs dernière génération. Aucun travaux à prévoir.

La pièce à vivre de 31 m² a été ingénieusement distribuée afin de proposer un espace salon, une cuisine US entièrement aménagée et équipée avec son plan de travail en bois massif et sa crédence en carreaux de métro noirs et son espace dînatoire confortable.

Un couloir distribue deux chambres dont une de 15 m² au sol avec des placards astucieusement aménagés sous combles.

La salle d’eau de 8 m², quant à elle, dispose d’une double vasque, d’une grande douche ainsi qu’un WC. Un coin buanderie y a trouvé sa place également. Un grand velux y apporte une belle luminosité.

Pied à terre idéal, aucun travaux à prévoir.

Fibre, double vitrage, VMC, chauffage individuel électrique.

Copropriété de 8 lots dont 4 lots d’habitation
Charges annuelles : 2250 €
Aucune procédure en cours

RÉF. 15485

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 250 €
  • Taxe foncière : 497 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 238.7 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 238.7
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1110 € et 1510 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 828 047 704 Versailles
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine
31 Avenue Jean Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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