Agence Hauts-de-Seine
Philippe Blaise

Appartement T2 rénové de 56 m² au calme avec balcon de 8 m²

Sous compromis RUEIL MALMAISON 92500 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové #Clé en main 56 M2 | RÉF. 11686
Appeler
Appartement T2 rénové de 56 m² au calme avec balcon de 8 m²
92500
RUEIL MALMAISON
56 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Ce bel appartement, entièrement rénové en 2022 de 56 m², au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 1976, est situé au calme à proximité de la piscine des Closeaux et du golf de Rueil-Malmaison.

La résidence dont les parties communes ont été rénovées récemment comprend un bâtiment avec 2 entrées indépendantes et un gardien.

L’entrée avec placard distribue à gauche la cuisine US de 10 m² entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 22 m² avec son parquet massif qui donne sur le balcon terrasse de 8 m², exposé plein sud.
Un couloir avec placards, à droite de l’entrée, distribue la chambre de 9 m², une belle salle d’eau et un WC indépendant.

Une cave complète les prestations de cet appartement.
Une place de parking disponible en sus : 10 K€

Les + :
-Huisseries aluminium double vitrage
-Gardien
-Rénovation complète
-Local vélos

Copropriété de 197 lots dont 57 lots d’habitation
Charges trimestrielles : 714 € (chauffage au sol électrique et eau chaude inclus)

RER A Rueil à 7 min en vélo, 15 min en bus et 23 min à pied
Pour La Défense : Bus 258 à 5 min à pied et 25 min de trajet

RÉF. 11686

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 197 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 856 €
  • Taxe foncière : 941 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 326 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 326
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 € et 1990 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 rénové de 56 m² au calme avec balcon de 8 m²
Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine
31 Avenue Jean Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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