Duplex rénové place de l’Eglise à Rueil-Malmaison

Idéalement situé, place de de l’Eglise dans l’hyper centre-ville de Rueil-Malmaison, ce duplex de 71 m² (58 m² Carrez), au calme sur cour, au deuxième, troisième et dernier étage sans ascenseur, a été entièrement repensé et rénové en 2021. Les espaces ont été optimisés et bénéficient de très belles prestations.

L’entrée se fait par un couloir avec de nombreux placards sur la pièce à vivre de 27 m², traversante, très lumineuse. La cuisine ouverte faite sur mesure est entièrement aménagé et équipée, une cave à vins s’est astucieusement nichée sous l’escalier dont la base a été aménagée de tiroirs pour plus de rangements.
Un toilette indépendant complète ce niveau.

L’escalier en métal et bois mène au 3ème étage et découvre un couloir qui dessert deux chambres avec placards intégrés, une belle salle de bains avec baignoire îlot, douche italienne et WC.
Un espace bureau ou petit salon TV a trouvé sa place au travers de baies d’atelier.

Tous commerces à proximité immédiate.
Ecole élémentaire Jules Ferry sur la place de l’Eglise.
Arrêts Bus 144-467 à 200 m pour RER A 4 arrêts en 6 min.

Copropriété de 18 lots d’habitation
Charges trimestrielles : 397 €
Aucune procédure en cours

Classe Énergie D / Classe Climat B.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) : entre 1030€ et 1440 € par an.