Agence Hauts-de-Seine
Philippe Blaise

Maison d’architecte au Mont-Valérien

RUEIL MALMAISON 92500 #Archi bien #Maison avec jardin #Maison d'architecte 237 M2 1 430 000 € | RÉF. 13065
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Maison d’architecte au Mont-Valérien
RUEIL MALMAISON 92500 #Archi bien #Maison avec jardin #Maison d'architecte 237 M2 1 430 000 € | RÉF. 13065
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92500
RUEIL MALMAISON
237 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
519 m2
Terrain
1 430 000
Prix de vente

Située au calme, sur les hauteurs du Mont-Valérien, proche des commerces et de la future ligne 15, cette maison d’architecte sur 3 niveaux, construite en 2003, est posée sur un terrain de 518m².

La belle entrée avec placards de 13 m² et WC invités s’ouvrent sur la grande pièce à vivre de 50 m², agrémentée d’un cheminée à insert, exposée ouest, très lumineuse par ses trois grande baies vitrées, offrant une vue sur la terrasse et le jardin paysagé.
La cuisine de 14 m² équipée est indépendante et peut s’ouvrir si nécessaire sur la pièce à vivre en retirant un grand placard double face. Une belle suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains et WC a trouvé sa place à côté du séjour et profite également de la terrasse et du jardin.
Un garage double, en enfilade, complète ce rez-de-jardin avec un accès direct à la cuisine.

À l’étage, le palier avec balcon dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. dont deux avec mezzanine et une avec balcon qui se partagent une salle de d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains avec douche.

Le sous-sol est entièrement aménagé, chauffé et carrelé, se composant d’une belle family-room ou salle de jeux avec une entrée indépendante, une grande buanderie, une cave, une salle d’eau, un WC des toilettes et deux autres pièces de rangement.

Gare Suresnes -Mont-Valérien à 12 min Bus 263
Future Ligne 15 (2030) pour La Défense : 7 min à pied

RÉF. 13065

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 519 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 627 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 107 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 107
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2020 € et 2760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte au Mont-Valérien
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

Découvrez l’Agence Immobilière en Hauts-de-Seine pour des Biens Uniques

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31 Avenue Jean Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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