Maison d’architecte aux beaux volumes
Cette maison des années 30 de 202 m² sur un terrain de 647 m², complètement rénovée en 2017 par l’architecte Patrick Gallet, se situe dans le quartier résidentiel de La Châtaigneraie sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, bénéficiant ainsi du calme absolu.
Celle-ci se compose d’une entrée lumineuse desservant une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest de 15 m² ainsi que, sur la droite, une fabuleuse pièce de vie de 47 m² aux beaux volumes, à la belle hauteur sous plafond et à la luminosité exceptionnelle apportée par des grandes ouvertures situées aux quatre côtés de cet espace.
À gauche de l’entrée, un espace salle à manger orné d’une cheminée insert Rüegg et une grande cuisine équipée ouverte Bulthaup donnent accès par une baie d’atelier à un grand bureau et son mur de pierre conservé de la maison d’origine accessible également par une terrasse, ainsi qu’une chambre de 13 m² équipée de sa salle d’eau.
L’étage supérieur, d’une superficie de 32 m² est composé de l’espace parental avec une chambre, une salle d’eau avec douche italienne, un grand dressing et un WC indépendant.
L’entresol de 38 m², propose une chambre de 16 m² avec sa salle de bain privative, une buanderie, un local technique, une cave, un WC ainsi que de nombreux rangements.
Ce bien rare, à la décoration contemporaine, sur une structure ancienne parfaitement respectée dans sa rénovation, bénéficie de prestations haut de gamme et de très beaux volumes.
Chauffage gaz et au sol dans la pièce à vivre.
Collèges et Lycées réputés Madeleine Daniélou et Passy-Buzenval à 5 min à pied.
Porte Maillot à 20 min en voiture.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 647 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 3 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
