Agence Yvelines
Philippe Blaise

Penthouse triangle d’or Albert 1er

RUEIL MALMAISON 92500 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement centre ville 102 M2 1 050 000 € | RÉF. 0927EY
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Penthouse triangle d’or Albert 1er

RUEIL MALMAISON 92500 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement centre ville 102 M2 1 050 000 € | RÉF. 0927EY
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92500
RUEIL MALMAISON
102 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
78 m2
Terrain
1 050 000
Prix de vente

Cet appartement exceptionnel de 102 m² carrez se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété et dispose d’une terrasse de 80 m² dans le triangle d’or de Rueil-Malmaison.

L’entrée avec placards de 8 m² s’ouvre sur la pièce à vivre de 32 m² et sa partie salle à manger de 11 m² avec une triple exposition traversante Est/Ouest et accès à la grande terrasse sans vis-à-vis de 80 m², ainsi qu’au balcon de 8 m².

Un couloir, de l’entrée, dessert la cuisine indépendante de 10 m², une grande chambre avec placards de 16 m² et sa double exposition, une seconde chambre de 12 m² avec placards, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC.

Ce petit « bijou », très rare, de penthouse avenue Albert 1er est complété par une grande cave ainsi que 2 places de parking boxées en enfilade en sous-sol.

Fibre, visiophone.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

1 cave
2 places de parking boxées en enfilade en sous-sol

Tous commerces à proximité immédiate à pied
RER A à 4 min à pied
Centre-ville à 10 min à pied

Bus 467 qui dessert le centre-ville et les écoles, collèges et lycées de Rueil-Malmaison
A86 Duplex à 5 min pour La Défense

Copropriété de 40 lots d’habitations
Charges annuelles : 4 800 € (chauffage collectif inclus)
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : Entre 1490 € et 2060 €

 

RÉF. 0927EY

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 78 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 136 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 100 €
  • Taxe foncière : 2 070 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 269 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 269
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1490 € et 2060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse triangle d’or Albert 1er
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yvelines

Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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