Agence Hauts-de-Seine
Sophie YON

Triplex comme une maison au coeur du quartier BAC

ASNIERES SUR SEINE 92600 #Appartement atypique #Triplex 77 M2 450 000 € | RÉF. 14450
Appeler
Triplex comme une maison au coeur du quartier BAC
92600
ASNIERES SUR SEINE
77 m2
Surface
2
Chambres
450 000
Prix de vente

À Asnières, dans le recherché quartier Bac, cet appartement de charme en triplex développe environ 77 m² habitables (56.74m² carrez) et se vit comme une véritable maison de ville. Niché dans une petite copropriété intimiste de trois lots, il séduit par sa distribution sur plusieurs niveaux, offrant confort, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse à quelques minutes de la gare de Bois-Colombes et de la rue des Bourguignons.

L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 25m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour partager des moments en famille. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

Le premier étage accueille deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une grande salle de bains équipée de toilettes.

En souplex, un espace polyvalent s’adapte aux besoins : salle vidéo, bureau ou chambre supplémentaire, agrémenté d’une douche. Les combles (près de 25m²) et la cave viennent compléter ce bien en apportant des zones de stockage supplémentaires appréciables.

L’environnement immédiat offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : les commerces de la rue des Bourguignons, les établissements scolaires et la gare de Bois-Colombes rejoignant Paris en quelques minutes. Bien que situé en coeur de ville, le quartier Bac se distingue par son calme et son atmosphère résidentielle. Les faibles charges de copropriété, gérées par un syndic bénévole, renforcent l’attrait de ce lieu rare.

Par sa configuration sur trois niveaux, cet appartement évoque une maison urbaine, atypique et singulière. Son emplacement recherché, sa distribution fonctionnelle et ses espaces modulables en font une opportunité rare dans le secteur. Une adresse idéale pour concilier vie familiale, confort contemporain et proximité immédiate des commodités.

RÉF. 14450

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 348 €
  • Taxe foncière : 708 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 250 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 250
    kWh/m².an
    50*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 50 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 50
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 750 € et 1050 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sophie YON - EI
Agent commercial
RSAC : 837 580 166 Nanterre
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