Duplex esprit maison contemporaine

Située dans un quartier pavillonnaire, proche du centre-ville, un duplex contemporain climatisé totalisant 116,5 m2 (95 m2 loi Carrez) accompagnée d’une cour arborée et d’une terrasse de 31 m2 à l’abris des regards.

Dès l’entrée le ton est donné : modernité, luminosité et calme sont les caractéristiques de ce lieu.

Au premier niveau, la pièce de vie de 41 m2 aux couleurs vives et chaleureuses bénéficie d’une cuisine équipée avec un îlot dînatoire ouverte sur le salon doté d’un insert. De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse. Un bureau complète ce niveau et profite également d’un accès immédiat sur l’extérieur.

Au deuxième niveau, trois chambres baignées de lumière dont une avec des grands placards se partagent une salle de bain.

En rez-de-jardin et sous la terrasse, un patio où l’on peut se rafraichir en période estivale et l’accès à une dépendance de 21 m2 (hors Carrez) où se trouve une chambre avec une salle d’eau.

Deux pièces séparées permettent de nombreux rangements et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce bien soumis au régime de la copropriété (3 lots) et avec de faibles charges dispose de deux places de parking couvert et la possibilité de garer un deux roues.

Gare de Colombes à 900 mètres.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210€ à 1710€.