Maison de Ville rénovée avec patio arboré au coeur du quartier Labouret

Ce cocon est situé dans une zone pavillonnaire prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Colombes. Cette maison ancienne rénovée dévoile une architecture typique des années 20-30, influencée par le mouvement Art Déco. Ce bien allie le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine et chaleureuse. Sur une surface d’environ 110 m² habitable complétée par un studio indépendant de 28 m² (le tout sur plus de 150m2 au sol), cet bien s’articule autour d’un patio arboré, véritable extension naturelle de la maison.

Dès l’entrée se dévoile une double réception de 29 m² avec une hauteur sous plafond de 5,18 m. L’élément central, un escalier sculptural réalisé par un compagnon, mène à une mezzanine surplombant le séjour. La salon est doté d’un poêle à bois et la décoration aux tons terracotta et vert sauge souligne une ambiance bohème-chic. Le séjour et la cuisine semi-ouverte, aux prestations haut de gamme, communiquent directement avec le patio via de larges baies vitrées.

L’étage accueille une mezzanine de 10 m² et une chambre parentale avec rangements sur mesure. Le dernier niveau, sous mansardes, abrite deux espaces nuits dotés de larges fenêtres de toit, un palier aménagé avec bureau et dressing. Un espace buanderie et un bureau avec salle d’eau, en rez-de-chaussée, complètent ce plan parfaitement optimisé.
Le studio indépendant (chambre et son petit salon, cuisine, salle d’eau) offre une modularité totale : en extension de la maison principale, pour une profession libérale, des invités ou un investissement locatif.

L’environnement immédiat est celui d’un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le coeur du centre-ville :
-À 550 m de la rue piétonne Saint-Denis (commerces, restaurants, cinéma).
-Proximité immédiate des écoles et de l’Institution Jeanne d’Arc.
-À 9 minutes à pied de la gare de Colombes (Ligne J) reliant Saint-Lazare en 12 min.

Cette maison de ville se distingue par sa modularité possible avec le studio indépendant, son architecture, les volumes de sa réception, son atmosphère chaleureuse et intime prolongée par son patio extérieur : une invitation à la sérénité et à la convivialité dans un environnement privilégié.

Des travaux de rénovation énergétique avec le changement des fenêtres à haute qualité thermique sont prévus prochainement.