Agence Hauts-de-Seine
Julien PELRAS

Vue imprenable en étage très élevé

PUTEAUX 92800 #7ème ciel #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 146.34 M2 895 000 € | RÉF. 10964
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Vue imprenable en étage très élevé

PUTEAUX 92800 #7ème ciel #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 146.34 M2 895 000 € | RÉF. 10964
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92800
PUTEAUX
146.34 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
895 000
Prix de vente

Situé à proximité immédiate de toutes commodités et de l’île de Puteaux, au 38ème étage (sur 40) de la Tour Le France, cet appartement de 146,34 m2 bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la Seine, le bois de Boulogne, Paris et ses monuments.

Il distribue une entrée avec rangements et toilettes invités, un grand séjour de 52 m2, une cuisine séparée communiquant avec l’entrée et le séjour, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), ainsi que deux salles de bain avec toilettes.

Classée IGH, la Tour Le France bénéficie sur place d’une équipe de sécurité dédiée (24h/24h et 7j/7j), de plusieurs salles de réunion, d’un salon de jeux pour enfants, d’une aire de jeux extérieure pour enfants, de deux cours de tennis, de l’eau chaude et du chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété. Elle bénéficie également de commerces au pied de la résidence.

Une cave complète ce bel appartement avec possibilité d’acquérir en sus un parking à 25 000 euros.

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1) à 630 mètres.
Gare de Puteaux (train lignes L et U – tramway T2) à 950 mètres.
Bus 157, 158 et 175 à 200 mètres.

RÉF. 10964

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 38
  • 40 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 1810 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 9 725 €
  • Taxe foncière : 2 029 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 165 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 165
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610 € et 2230 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue imprenable en étage très élevé
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Hauts-de-Seine
Julien PELRAS - EI
Agent commercial
RSAC : 805 355 070 Paris
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

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Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

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