Agence Seine-Saint-Denis
Camille DEFOSSEZ

Appartement avec jardin sur le toit

MONTREUIL 93100 #Appartement avec jardin #Appartement centre ville 68 M2 545 000 € | RÉF. 15556
Appeler
Appartement avec jardin sur le toit
93100
MONTREUIL
68 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
545 000
Prix de vente

Implanté dans le quartier Solidarité-Carnot, entre la Croix de Chavaux et le parc des Beaumonts, cet appartement de 67,98 m² Carrez bénéficie d’un environnement recherché.
Il prend place au 4ème étage d’une copropriété contemporaine livrée en 2015 et profite d’un jardin privatif de 40 m² sur le toit de l’immeuble.

L’entrée, aux volumes bien pensés et dotée de nombreux rangements, dessert une pièce de vie de plus de 25 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans un ensemble fluide et convivial.
La double exposition, associée à de larges baies vitrées, confère à cet espace une luminosité remarquable.
Dans son prolongement, un balcon de 5 m² exposé plein Sud offre un extérieur agréable au quotidien.

L’espace nuit propose deux chambres de 9 m² et 11 m², toutes deux orientées au Sud.
Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent ce bien fonctionnel.

Atout rare en cœur de ville, un jardin privatif situé sur le toit de l’immeuble profite d’une vue dégagée. Equipé d’un point d’eau et d’une alimentation électrique, il constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente.

Un bien aux prestations complètes, idéal pour une vie familiale alliant confort, luminosité et extérieur en coeur de ville.

Metro L9 : Croix de Chavaux à 500 mètres

RÉF. 15556

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 56 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 884 €
  • Taxe foncière : 2 183 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 109
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 810 € et 1150 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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545 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin sur le toit
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Camille DEFOSSEZ - EI
Agent commercial
RSAC : 934 726 043 CRETEIL
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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