Appartement avec jardin sur le toit
Implanté dans le quartier Solidarité-Carnot, entre la Croix de Chavaux et le parc des Beaumonts, cet appartement de 67,98 m² Carrez bénéficie d’un environnement recherché.
Il prend place au 4ème étage d’une copropriété contemporaine livrée en 2015 et profite d’un jardin privatif de 40 m² sur le toit de l’immeuble.
L’entrée, aux volumes bien pensés et dotée de nombreux rangements, dessert une pièce de vie de plus de 25 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans un ensemble fluide et convivial.
La double exposition, associée à de larges baies vitrées, confère à cet espace une luminosité remarquable.
Dans son prolongement, un balcon de 5 m² exposé plein Sud offre un extérieur agréable au quotidien.
L’espace nuit propose deux chambres de 9 m² et 11 m², toutes deux orientées au Sud.
Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent ce bien fonctionnel.
Atout rare en cœur de ville, un jardin privatif situé sur le toit de l’immeuble profite d’une vue dégagée. Equipé d’un point d’eau et d’une alimentation électrique, il constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente.
Un bien aux prestations complètes, idéal pour une vie familiale alliant confort, luminosité et extérieur en coeur de ville.
Metro L9 : Croix de Chavaux à 500 mètres
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 4
- 6 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 56 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 884 €
- Taxe foncière : 2 183 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 109kWh/m².an22*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 22kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 810 € et 1150 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
