Agence Seine-Saint-Denis
Camille DEFOSSEZ

Appartement contemporain dans un immeuble art déco

MONTREUIL 93100 #Appartement contemporain #Appartement traversant 65 M2 530 000 € | RÉF. 15486
Appeler
Appartement contemporain dans un immeuble art déco
93100
MONTREUIL
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
530 000
Prix de vente

À proximité immédiate du métro Croix de Chavaux, au cœur du quartier Solidarité-Carnot, cet appartement de 64,95 m² Carrez occupe le premier étage d’une résidence art déco de standing.
Entièrement réinventé en 2023, ce lieu de vie traversant se distingue par une rénovation radicale privilégiant les volumes et une sélection de matériaux bruts et nobles.

Dès l’entrée, le ton est donné : des rangements sur mesure dissimulés derrière une double porte en bois sculpté apporte une touche artisanale forte, soulignée par un parquet en chêne massif posé en bâton rompu.

Ce sol élégant se prolonge vers une pièce de vie magistrale d’environ 40 m². L’espace, baigné de lumière, est rythmé par un pilier en béton brut laissé apparent et une cuisine ouverte aux lignes minimalistes. Pour marquer la transition, la zone technique de la cuisine s’habille d’un sol en béton ciré, créant un contraste visuel net et contemporain.

Côté nuit, la chambre de 15 m² surprend par ses volumes généreux et son calme, offrant un espace de repos épuré et lumineux.

La salle d’eau et les toilettes indépendantes prolongent cette quête de minéralité. Le béton ciré y enveloppe les sols et les parois, mettant en valeur des rangements maçonnés aux courbes douces et une robinetterie en cuivre brossé.

Une cave complète ce bien aux prestations irréprochables, idéal pour les amateurs d’architecture intérieure et de design.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Metro L9 : Croix de Chavaux à 450 mètres

RÉF. 15486

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 90 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 664 €
  • Taxe foncière : 1 539 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 240 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 240
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1210 € et 1680 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Camille DEFOSSEZ - EI
Agent commercial
RSAC : 934 726 043 CRETEIL
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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