Agence Seine-Saint-Denis
Lola Naigeon

Duplex avec mezzanine

MONTREUIL 93100 #Duplex 109.09 M2 585 000 € | RÉF. 11720
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Duplex avec mezzanine

MONTREUIL 93100 #Duplex 109.09 M2 585 000 € | RÉF. 11720
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93100
MONTREUIL
109.09 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
585 000
Prix de vente

A Montreuil, au cœur du quartier de Branly-Boissière, perché au dernier étage d’une petite copropriété, ce duplex de 109,09 m² Carrez déploie ses volumes et son atmosphère lumineuse comme une maison en hauteur.

L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle agrémentée de deux grands placards intégrés, prolongée par un cellier.

L’âme de l’appartement se révèle aussitôt dans le séjour traversant de 45 m² : un volume généreux sous plafond cathédrale, où la lumière entre à chaque moment de la journée.
La cuisine dinatoire, indépendante et fonctionnelle, offre un espace agréable au quotidien.

Une première chambre, paisible et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace modulable au gré des envies : coin lecture, bureau ou chambre d’amis peuvent y être improvisés.

Deux autres chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent ce niveau, assurant confort et une répartition idéale pour une vie de famille.

Une cave ainsi qu’un box s’ajoutent à l’ensemble des prestations de ce bien.

Un duplex alliant volumes généreux, lumière et fonctionnalité, dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité des commodités.

Ligne 11 : La Dhuys à 800 mètres

RÉF. 11720

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 117 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 2 812 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 237 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 237
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1970 € et 2710 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec mezzanine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Lola Naigeon - EI
Agent commercial
RSAC : 924143157 Meaux
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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