Situé à l’Est de Croix-de-Chavaux, à proximité du Parc des Beaumonts, ce loft issu de la réhabilitation d’un studio photo répartit ses 133,31m2 (130,17m2 Carrez) sur deux niveaux, et dispose d’un jardin de 42,50m2 avec terrasse.

Au rez-de-chaussée, l’entrée fait corps avec une pièce de vie aux volumes impressionnants. La lumière se diffuse agréablement à travers les 7,80 mètres de hauteur dans le séjour bordé par une pleine façade vitrée.

Le béton, la brique et le bois se mêlent harmonieusement et confèrent au lieu une atmosphère unique, aux tonalités New-Yorkaises.

Séparant le salon de la salle-à-manger, un escalier en bois abrite un coin lecture, et permet de rejoindre une vaste chambre / bureau aménagée dans un cube ceinturé de verre, surplombant le séjour.

Également accessibles depuis la pièce principale, une buanderie et un palier desservant une salle de bain, des toilettes séparées et une première chambre.

La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie permet la transition vers le jardin.

Avec leurs larges baies vitrées, une chambre et une suite parentale (intégrant dressing, douche et baignoire) offrent une vue immersive sur le jardin et sa terrasse.

Charme et volumes caractérisent ce loft aux accents industriels et contemporains.

Soumis au statut de copropriété.

Métros : Croix de Chavaux à 700m et Mairie de Montreuil à 800m.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 440€ et 1 990€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr