Située dans une impasse à 8 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-bois et à 6 minutes des premiers commerces, cette maison familiale non-mitoyenne développe 135m2 au sol sur une parcelle de 499m2.

L’entrée principale qui se fait par un escalier laisse place à une entrée et un couloir desservant une pièce de vie de 27m baignée de lumière grâce aux ouvertures de type verrière industrielle et aux portes françaises donnant accès à la véranda de 14m2. A cet étage se côtoient une cuisine fermée, une salle de bain avec toilette ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre.
Un escalier en bois mène à l’étage où le palier dessert une chambre d’enfant de 10m2, une salle d’eau avec toilette ainsi qu’une chambre parentale avec dressing d’environ 23m2 où une triple exposition offre une lumière prépondérante.
Cette maison familiale possède un sous-sol total d’environ 60m2 séparé en trois espaces distincts, un atelier, une buanderie et un espace aménagé pouvant servir d’espace de travail ou de chambre d’amis.

Le jardin entourant cette propriété offre également un cabanon et différents espaces de jeux ou de jardinage. La lumière omniprésente, les espaces extérieurs ainsi que les rénovations récentes rendent ce bien idéal dans une ville en plein essor avec l’arrivée imminente du Métro 11.

Transports : RER E Rosny-sous-bois à 8 minutes à pied / A une station de RER du futur métro côté Rosny Bois Perrier.
Centre ville : à 10 minutes à pied.
Commerces et écoles à proximité.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1800 euros et 2400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr