Agence Seine-Saint-Denis
Nathalie GUILLOT

Duplex en dernier étage au coeur du centre ville

LE RAINCY 93340 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage #Duplex 108.1 M2 455 000 € | RÉF. 6067
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Duplex en dernier étage au coeur du centre ville

LE RAINCY 93340 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage #Duplex 108.1 M2 455 000 € | RÉF. 6067
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93340
LE RAINCY
108.1 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
455 000
Prix de vente

Dans une résidence sécurisée de 2002 au coeur du centre ville du Raincy, prend place ce duplex de 108 m2 au quatrième et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’un dégagement, d’une cuisine ouverte sur le double séjour et leurs trois baies vitrées qui rendent cet espace de 38m2 lumineux, un rangement, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.

Un escalier en bois mène à l’espace nuit mansardé. Le palier dessert deux chambres de 13m2 et 12m2 dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Deux caves et une place de parking complètent le bien.

Un emplacement idéal et rare au Raincy avec les commerces et les restaurants aux pieds de l’immeuble, les écoles sont accessibles sans prendre la voiture.

Bus 602-603-605 à 170m

RER E à 850m

RÉF. 6067

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 141 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 100 €
  • Taxe foncière : 1 613 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 620 € et 1810 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 21 650 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Nathalie GUILLOT - EI
Agent commercial
RSAC : 908 437 460 Bobigny
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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