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Nathalie GUILLOT

Loft dans un ancien dépôt de fleurs

Sous offre BONDY 93140 137 M2 380 000 € | RÉF. 4178EP
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Loft dans un ancien dépôt de fleurs

Sous offre BONDY 93140 137 M2 380 000 € | RÉF. 4178EP
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93140
BONDY
137 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
28 m2
Terrain
380 000
Prix de vente

Au calme d’une impasse dans le quartier du moulin à vent à proximité de la mairie, ce loft en pleine propriété de 137m2 avec cour de 28m2 est issu de la réhabilitation d’un ancien dépôt de fleurs.

Un portail en métal ouvre sur la cour qui mène à un séjour de 48m2 sous plus de 6 mètres de hauteur au faitage rythmé par des poutres apparentes et des verrières en verre cathédrale.

Dans le prolongement sous mezzanine, se côtoient un atelier de 11m2, une cuisine, une salle de bains, une pièce avec dressing et un wc indépendant.

Éclairé par des fenêtres de toits avec charpente apparente, l’étage entièrement ouvert de 42m2 peut être divisé car il est desservi par deux escaliers.

Dans une ambiance industrielle, ce loft aux matériaux bruts est caractérisé par des volumes généreux privilégiant les espaces à vivre intérieur et extérieur propices à recevoir.

Gare RER E, T4 et future ligne de métro 15 Est – station Bondy à 750 mètres.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950€ et 2680€

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4178EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 28 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 774 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 272 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 272
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans un ancien dépôt de fleurs
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RSAC : 908 437 460 Bobigny
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Que vous soyez à la recherche d’une villa contemporaine aux Lilas, d’un appartement refait par un architecte à Pantin, d’un loft à Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, notre équipe de passionnés saura être à l’écoute de vos besoins et vous conseiller dans la recherche de votre bien coup de cœur.

Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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