Agence Seine-Saint-Denis
Tiphaine GIRAUD

Maison d’architecte avec jardin.

BAGNOLET 93170 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 225 M2 1 450 000 € | RÉF. 6174
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BAGNOLET 93170 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 225 M2 1 450 000 € | RÉF. 6174
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93170
BAGNOLET
225 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
100 m2
Terrain
1 450 000
Prix de vente

Située à Bagnolet cette maison entièrement rénovée par architecte de 225 m2, bénéficie d’un jardin de 100 m2.

L’entrée fonctionnelle dotée de rangements ouvre sur une pièce de vie à la décoration moderne où la cuisine ouverte se fond parfaitement, agrémentée d’un poêle à bois, et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposition plein sud offrent à cet espace une belle luminosité.

En rez-de-jardin, deux chambres ont accès au jardin, ce niveau se compose également de nombreux rangements, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.

Au 1er étage, le palier dessert deux chambres très lumineuses, une salle de bains et douche aux lignes épurées et de toilettes séparés.

Un salon ouvre sur le jardin ainsi que deux autres chambres disposant d’une salle d’eau avec toilettes.

Cet écrin plongé dans la verdure est idéal pour les familles ou un projet d’investissement, avec toutes les commodités à proximités.

Metro : Gallieni à 250 mètres et Porte de Bagnolet à 850 mètres.

RÉF. 6174

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Taxe foncière : 1 667 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660 € et 2320 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Tiphaine GIRAUD - EI
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RSAC : 850 682 253 Saint Nazaire
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Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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