Agence Seine-Saint-Denis
Nicolas LEROY

Duplex rénové par Architecte avec Jardin

MONTREUIL 93100 #Appartement rénové par un architecte #Duplex 100 M2 885 000 € | RÉF. 6269
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Duplex rénové par Architecte avec Jardin

MONTREUIL 93100 #Appartement rénové par un architecte #Duplex 100 M2 885 000 € | RÉF. 6269
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93100
MONTREUIL
100 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
42.52 m2
Terrain
885 000
Prix de vente

Idéalement situé au coeur du Bas-Montreuil, entre Croix de Chavaux et Vincennes, ce duplex ayant bénéficié d’une rénovation par architecte en 2020 développe 100,03m2 (98,31m2 carrez) sur deux niveaux, et dispose d’un jardin de 42,52m2.

En fond de parcelle, parfaitement au calme, on accède aux lieux en traversant un jardin commun arboré.

Bénéficiant d’une double exposition Est et Ouest, le duplex jouit d’une luminosité abondante. Dans un « esprit maison », l’appartement dévoile des intérieurs sur-mesure, où l’omniprésence du bois confère à l’ensemble un cachet des plus authentiques.

Au rez-de-chaussée, bordée par un espace bureau séparé d’une verrière, l’entrée se mêle au salon et distribue une première salle d’eau (avec espace buanderie) et des toilettes séparées.

Dans son prolongement, un second espace de vie voit la cuisine s’ouvrir sur une vaste salle-à-manger, et permet d’accéder au jardin arboré privatif et sa terrasse, exposés plein Ouest.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale (avec salle d’eau et dressing), de deux chambres et de toilettes séparées.

Un duplex aux airs de campagne au coeur de la ville.

Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de copropriété, en destination d’habitation.

Métro Croix de Chavaux à 400m.

RÉF. 6269

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 42.52 m2
  • 60 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 506 €
  • Taxe foncière : 2 004 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 246 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 246
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex rénové par Architecte avec Jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nicolas LEROY - EI
Agent commercial
RSAC : 535 015 796 CRETEIL
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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