Agence Seine-Saint-Denis
Tiphaine GIRAUD

Villa d’architecte aux portes de Paris

BAGNOLET 93170 #Maison avec jardin #Villa d'architecte 240 M2 1 880 000 € | RÉF. 5271
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Villa d’architecte aux portes de Paris

BAGNOLET 93170 #Maison avec jardin #Villa d'architecte 240 M2 1 880 000 € | RÉF. 5271
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93170
BAGNOLET
240 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1 880 000
Prix de vente

Située entre métro mairie des Lilas et Galliéni, Villa d’architecte de 240m2 environ, niché au sein d’une résidence de haut standing sécurisée

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 70m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée d’un double piano de cuisson pour satisfaire les passionnés de cuisine.

Une chambre avec salle d’eau attenante assure un confort optimal pour les invités ou la famille.

La grande cour pavée d’environ 70m2 agrémentée de différentes essences, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées d’été.

A l’étage, un grand studio doté d’une mezzanine, une salle d’eau et de toilettes séparés, offre la possibilité d’aménager une kitchenette pour plus d’indépendance.

Une suite parentale confortable avec une grande salle d’eau aux lignes épurées, un dressing et un balcon sur cour, offrant un véritable havre de paix. Un palier illuminé par une verrière, un bureau, une buanderie et une chambre supplémentaire dotée d’une salle d’eau complètent cet étage offrant un espace de vie fonctionnel.

Un casier et une place de stationnement sous carport complètent ce bien

Cette villa d’architecte est proposée exclusivement par Espaces Atypiques

Métro: Mairie des Lilas et Galliéni

RÉF. 5271

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 500 €
  • Taxe foncière : 5 735 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 120 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 120
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1860 € et 2580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte aux portes de Paris
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Tiphaine GIRAUD - EI
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RSAC : 850 682 253 Saint Nazaire
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