Agence Seine-Saint-Denis

Loft contemporain avec jardin et terrasse

GAGNY 93220 #Loft 134 M2 Vendu | RÉF. 4118EP
93220
GAGNY
134 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé à proximité de la mairie de Gagny, ce loft de 134 m² au sol (120,37 m² Carrez) bénéficie d’un jardin de 75m2 avec une terrasse aménagée.

En retrait de la rue, l’entrée par le garage ouvre sur un dégagement distribuant une pièce de vie de 78 m² avec cuisine ouverte sous une belle hauteur.

En mezzanine, un espace couchage a été créé.

Les larges baies vitrées et les puits de lumières apportent une lumière prépondérante. Contiguës au séjour prennent place un jardin et une terrasse exposés Sud-Ouest.

Coté nuit se trouvent une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et un wc indépendant.

Le calme, la décoration soignée, les matériaux de qualité et les volumes généreux caractérisent ce lieu de vie contemporain propice à recevoir.

Deux places de stationnement complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

RER : Gagny à 950 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1770€ et 2 450€

RÉF. 4118EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 2 places
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 498 €
  • Taxe foncière : 1 730 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 245 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 245
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain avec jardin et terrasse

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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis

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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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