Maison 1930 avec terrasse, jardin et atelier
Maison 1930 avec terrasse, jardin et atelier
A la limite des Lilas ainsi qu’à deux minutes de la future ligne 11 Station Serge Gainsbourg et du parc de la Sapinière se trouve cette ravissante maison style année 30 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée l’entrée donne sur la pièce de vie et une cuisine ouverte sur une terrasse de 33m2 sans vis à vis et un triple séjour (salle à manger, salon de détente et salon tv) avec cheminée fonctionnelle et WC.
Au premier étage le palier distribue 3 chambres (avec possibilité d’en créer 2 autres), une salle d’eau avec wc et une pièce dressing
Au deuxième étage une suite parentale avec salle de bain et douche, WC et espace de rangement.
Le sous-sol se compose d’une buanderie, d’un cellier, d’une cave à vin et d’une pièce de stockage.
Un garage attenant de 42M2.
La maison peut convenir à une profession libérale car elle possède sur une parcelle adjacente un grand local d’activité de 150m2 avec entrée indépendante ou par la maison.
La maison fait la part belle aux grands volumes et à la luminosité, le tout dans un environnement bucolique, 100m2 de jardin, et au calme à deux pas de Paris.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 644 m2
- Taxe foncière : 4 012 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 101kWh/m².an20*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 20kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 € et 2270 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr