Agence Paris - Rive Droite

Maison ouvrière avec jardin et terrasse

AUBERVILLIERS 93300 #Maison Atypique 146 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2336EP
93300
AUBERVILLIERS
146 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
170 m2
Terrain

Situé entre le canal de Saint Denis et la Mairie d’Aubervilliers, cet ancien immeuble ouvrier des années 1920 a été repensé en une maison et un studio indépendant avec terrasse.

L’ensemble en pleine propriété d’une superficie de 145 m2 est agrémenté d’un jardin de 170 m2.

A l’abri d’une petite rue, ce lieu de vie sur trois niveaux profite de calme et de lumière grâce à de multiples ouvertures.

Une volée de marche mène à un dégagement donnant accès au jardin, puis aux différents niveaux.

Au rez-de-chaussée un séjour traversant ouvert sur la cuisine à la décoration industrielle révélée par les matériaux d’origine.

Le premier étage accueille trois chambres puis une salle de bain avec wc .

Au deuxième étage, également trois chambres avec une salle d’eau avec wc Au dernier étage, un studio indépendant de 25m2 avec une cuisine, une salle de douche, un wc et une terrasse de 9m2.

Le sous-sol, accessible depuis le jardin est aménagé en chaufferie, atelier et espace de stockage.

La rénovation de l’ancienne échoppe et la transformation de la vitrine en large verrière met en valeur les carreaux de ciments de 1920, les parquets et le mur en brique.

Les volumes généreux et l’espace extérieur confèrent à cette maison familiale une ambiance chaleureuse et conviviale.

Métro: futur station Mairie Aubervilliers à 600m.

RÉF. Paris - Rive Droite-2336EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 170 m2
  • Taxe foncière : 2 002 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 191 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 52 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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