
Loft avec patio dans ancienne usine de matelas
Loft avec patio dans ancienne usine de matelas
Situé à la frontière du Pré-Saint-Gervais et de Pantin, au sein d’une ancienne usine de matelas, ce loft de 90 m² Carrez bénéficie d’un patio de 15 m² et de volumes généreux.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 49 m² sous 2,90 mètres de hauteur aménagée en salon et cuisine dinatoire. Cet ensemble est modulable au gré des besoins ou des envies. Un patio de 15 m² prolonge l’espace jour.
Coté nuit, d’une part, un dégagement distribue une chambre avec salle de douche et dressing. D’autre part, une seconde chambre, aujourd’hui utilisé en bureau, profite d’une salle de bains et d’un dressing.
Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
L’emplacement idéal proche du métro, le calme ainsi que les multiples possibilités d’agencement rendent ce loft unique sur le secteur.
Une place de stationnement complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro ligne 5 : Hoche à 250 mètres
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 16 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 964 €
- Taxe foncière : 2 535 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 291kWh/m².an59*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
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- 59kg CO2/m².anE
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2340 € et 3230 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
