Maison d’architecte à l’esprit loft
Cette maison contemporaine à l’esprit loft est nichée au sein d’une petite copropriété et dessinée dans une architecture résolument moderne où la lumière souligne chaque volume.
Édifiée en 2013, elle déploie 130,42 m² Carrez (198,19 m2 au sol – 144 m² pondérés) sur deux niveaux, complétés par un sous-sol fonctionnel abritant un double garage fermé, une entrée avec rangements et une buanderie indépendante. Elle bénéficie également d’un espace extérieur privatif.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte et sur mesure.
L’espace déploie une belle hauteur cathédrale dans la partie salon, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures.
Les lignes épurées et les matériaux choisis soulignent une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, conçu pour le confort et la convivialité.
L’escalier hélicoïdal en acier, véritable sculpture architecturale mène à l’étage. Il guide naturellement vers un espace nuit où la lumière occupe une place centrale.
Les deux chambres s’épanouissent sous une clarté zénithale qui adoucit les lignes et met en valeur la générosité des volumes.
La suite parentale, surplombant le séjour, révèle une atmosphère épurée, prolongée par un dressing soigneusement aménagé.
La seconde chambre, baignée de lumière, offre un charme discret et une sensation de sérénité.
Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet étage, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre.
Une cour privative à aménager offre un espace calme et intimiste, parfait pour profiter de moments en extérieur.
L’ensemble de la maison allie confort contemporain et prestations soignées : climatisation réversible, finitions de qualité et volumes généreux qui mettent en valeur la fluidité des espaces.
Une adresse à Neuilly-Plaisance, où l’élégance du design rencontre la douceur du quotidien.
RER A Neuilly-Plaisance : 15 minutes à pied via la voie Lamarque
Centre-ville : 500 m à pied
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Stationnement : 2 places
- 16 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 800 €
- Taxe foncière : 1 844 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 51kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1210 € et 1690 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
