Agence Seine-Saint-Denis
Gregory BRASIER

Appartement avec balcon

Sous compromis SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville 84.68 M2 | RÉF. 13505
Appeler
Appartement avec balcon
93400
SAINT OUEN SUR SEINE
84.68 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Idéalement situé rue Albert Dhalenne, au pied du métro Mairie de Saint-Ouen, cet appartement de 84,68 m² Carrez prend place au quatrième étage, avec ascenseur, d’un immeuble de standing, livré en 2018.

Une entrée avec dressing distribue les différents espaces avec harmonie. Le séjour de 44 m², lumineux, profite d’une cuisine ouverte et se prolonge d’un balcon de 11,59 m² orienté Est, offrant un agréable espace extérieur.

Côté nuit, deux chambres, de 12 et 13m2 dont une avec salle de douche profitent du soleil couchant et d’une vue dégagée sur un parc. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien aux finitions soignées.

Calme, lumineux et idéalement situé, cet appartement aménagé avec gout, offre un cadre de vie agréable et une distribution optimale pour profiter pleinement du confort urbain.

Un place de stationnement en sous-sol complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Mairie de Saint-Ouen à 100 mètres

RÉF. 13505

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 124 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 368 €
  • Taxe foncière : 2 066 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 61 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 61
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 430 € et 650 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec balcon
Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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