Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Appartement avec terrasse

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec terrasse 65.5 M2 525 000 € | RÉF. 11265
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SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec terrasse 65.5 M2 525 000 € | RÉF. 11265
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
65.5 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
525 000
Prix de vente

Idéalement situé au pied de la Communale, cet appartement de 65,50 m² Carrez prend place au deuxième étage sur dix, avec ascenseur, d’un immeuble de standing, livré en 2020.

L’entrée distribue avec harmonie d’un côté, la partie séjour ouverte sur une cuisine aménagée totalisant 28m2, prolongée d’une terrasse de 7,70 m² orientée Sud-Ouest, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur un jardin.

De l’autre côté, la partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m² donnant sur un jardin paisible et assurant un cadre tranquille. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien aux finitions soignées.

Au calme absolue, récent et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une distribution optimale pour profiter pleinement du confort urbain.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Mairie de Saint Ouen à 400 mètres

RÉF. 11265

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 10 étages dans l'immeuble
  • 136 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 065 €
  • Taxe foncière : 1 460 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 73 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 73
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 380 € et 560 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Gregory Brasier - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 Paris
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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