Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Appartement en dernier étage avec terrasse et vue dégagée

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 102.65 M2 945 000 € | RÉF. 11101
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Appartement en dernier étage avec terrasse et vue dégagée

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 102.65 M2 945 000 € | RÉF. 11101
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
102.65 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
945 000
Prix de vente

Située dans le quartier de la Mairie de Saint-Ouen, à quelques pas de la ligne 14, dans un immeuble livré en 2021, se déploie un appartement de 102,65 m² Carrez agrémenté d’une terrasse de 17 m² au dernier étage avec ascenseur.

Une entrée aménagée avec un dressing et de nombreux rangement, astucieusement dissimulée derrière un claustrât en bois ajouré ouvre sur un séjour prolongé d’une cuisine totalisant 40 m².
Cet espace agrémenté d’un ilot central, profite de deux larges baies vitrés ouvrant sur une terrasse plein ciel de 17 m², exposée Sud/Ouest avec vue sur Paris.

D’un coté, une suite parentale de 21 m² se compose d’une chambre donnant sur un jardin, d’une salle de douche avec WC et d’un espace dressing.
De l’autre coté du séjour, l’espace enfant se compose de deux chambres de 10,5m2, d’une salle de bains, d’un bureau indépendant de 6 m² éclairé d’une une verrière pouvant également accueillir un couchage d’appoint.

Entièrement réaménagé, la qualité des prestations et des matériaux, les différents meubles réalisées sur mesure ainsi que l’exposition confèrent à ce bien avec vue dégagée sur les monuments Parisiens, un caractère rare, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir.

Une cave et un parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro ligne 14 : Mairie de Saint Ouen 300m

RÉF. 11101

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 151 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 596 €
  • Taxe foncière : 2 581 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 106
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 840 € et 1170 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage avec terrasse et vue dégagée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Gregory Brasier - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 Paris
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Espaces Atypiques
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L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

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