Agence Seine-Saint-Denis
Grégory BRASIER

Duplex avec terrasse et toit végétalisé

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec terrasse #Duplex #Programme neuf 101.6 M2 895 000 € | RÉF. 5809
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Duplex avec terrasse et toit végétalisé

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec terrasse #Duplex #Programme neuf 101.6 M2 895 000 € | RÉF. 5809
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
101.6 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
895 000
Prix de vente

A proximité des Docks et de la Mairie de Saint Ouen, au deuxième et troisième étage, d’un bâtiment habillé de briques ressourcées, ce duplex de 101,60m2 est agrémenté de multiples extérieurs, totalisant 56m2.

Ce projet éco-responsable est réalisé avec des matériaux innovants et des techniques d’aménagement et de construction réduisant la consommation d’énergies fossiles.

Ce duplex inversé se compose au premier niveau, de trois chambres dont une parentale avec accès au balcon de 5m2, une salle de bains et water-closet puis une salle de douche et un water-closet.

Au second niveau, l’espace de vie de 47m2 accueil un double séjour ouvert sur une cuisine, bénéficiant d’une partie sous verrière prolongée d’une terrasse de 18m2.

La terrasse permet d’accéder a la toiture végétalisée de 34m2.

Ce lieu de vie familial et unique est caractérisé par la luminosité et les volumes. L’association des matériaux bois, béton et brique confère à l’ensemble un esprit résolument contemporain.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Norme Réglementation Environnementale RE 2020.

DPE projeté CLASSE ENERGIE:A / CLASSE CLIMAT: A

Lot disponible au quatrième trimestre 2025, frais de notaire réduits.

Métro: Mairie de Saint Ouen à 500m

Visuels projetés non contractuels

RÉF. 5809

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grégory BRASIER - EI
Agent commercial
RSAC : 893 914 143 Paris
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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